邵阳法院网讯 房子被司法拍卖了，被执行人却多次找各种借口阻碍腾房，不配合腾房，为保护买受人和申请执行人的合法权益，且看邵东法院如何见招拆招，依法、理性、温情、成功强制腾房。

8月2日，邵东法院开展一起强制腾房行动，4名县人大代表受邀到场，全程见证并监督执法，2名社区干部受邀到场配合执法。

姚某和夫妇因资金周转困难，向赵某槐、张某阳分别借款100万元和17万余元，到期后赵某槐、张某阳多次催还，但姚某和未全部偿还到位。经法院判决，姚某和夫妇尚需偿还赵某槐、张某阳二人110万余元。该案进入强制执行程序后，法院及时查封了姚某和位于城区丽景花园小区的房产和车库。该房产通过司法拍卖，在淘宝网上公开竞价，买受人彭某最终以45.6万元成功竞买并办理了房产过户登记。虽法院多次发出限期腾房公告，但姚某和思想态度恶劣，表示不会配合腾房，甚至以各种理由阻碍该院执行。

8月2日，该院启动强制腾房，为了确保强制腾房的顺利进行，该院精心筹划，提前做好了强制腾房预案，并将30多名执行人员分成保卫组、登记组、医疗组、强制组等驱车赶往现场，及时进行现场布控，并向群众做好解释工作。

腾房，其实就是“腾人”，能够将在房子里面的人安全顺利“腾”出来，腾房工作就成功了一大半。该院执行法官首先在楼道找到姚某和其母亲，为稳定老人情绪，确保其人身安全，法官当机立断安排法警将其带离现场，并陪同老人在物业处休息。随后，法官敲门亮明身份，让房内的人开门，但遭到拒绝。在耐心劝解无果后，法官当即表示：我们是依法腾房，你不开门，我们就马上开锁。随即屋内人迫于压力打开了房门。

进门后发现姚某和的儿子小姚在家，执行法官遂让其给父母打电话，但其表示父母在忙，无法来到现场。法官直接表示：人不来房也要腾，不要再找各种借口了。小姚又借口说房子卖亏了，要买方补偿。法官遂通知买受人来现场进行协商，但双方并没谈拢。法官见小姚借口拖延，于是当即安排执行人员进场，开始腾房。小姚见法官态度这么坚决，房子也不属于自己家了，再闹只有自讨苦吃，只好安排赶回家的妻子清理好贵重物品，配合腾房，腾房工作最终顺利完成。

    受邀同行的人大代表对此次腾房高度认可，并感慨地说：“腾房难，执行难，我们看在眼里，感受在心里，我们为邵东法院这样理性又温情的执行点赞。”