邵阳法院网讯  近日，邵东法院执行的一起申请人享有优先债权的民间借贷纠纷案件，待处分财产被长沙市某区法院首先查封，该院根据相关法律规定，不等不靠，及时、主动与长沙市某区法院联系，将查封财产移送邵东法院执行，充分实现了优先债权人的优先受偿权。

2017年起，刘某以做生意急需资金周转为由先后多次向王某借款80万元，并用自己在长沙市的一处房产向王某设定抵押。因刘某未按期还款，王某诉至我院。审理过程中，王某与刘某达成和解协议，刘某在协议生效后一周内偿还王某本息合计138万元，如刘未在规定时间内偿还，则拍卖其抵押给王某的房产，王某对该房产享有优先受偿权。后因刘某未履行生效调解，案件进入执行程序。

经查询，刘某位于长沙市某处的抵押房产已被长沙市某区法院首先查封。若按照正常的财产处分程序，该房产应当先行由长沙市某区法院处置，虽然王某作为抵押权人对该房产的优先受偿权不因查封而受影响，但是必须要等到长沙市某区法院对相应的债权纠纷进入审理、执行程序后，才能提出申请，财产分配才能进行。这无疑会增加资产处置的不确定性和相应的成本，也会影响到邵东法院执行案件的质效。

为此，承办法官及时向长沙市某区法院发出商请移送执行函，要求将查封财产移送邵东法院执行，并亲赴长沙市某区法院与之协调，最终使得该处抵押房产顺利移交邵东法院执行。现该抵押房产已被邵东法院拍卖处置，充分保护了申请人的合法权益。