邵阳法院网讯  “腾空”案件一直是执行工作中的“难点”，执行周期长、难度大，属于“骨头案”。近日，大祥区人民法院温情执法，成功执结一起“腾空”案件。申请执行人肖某将一面写着“精英法官、正义卫士”的锦旗送达到执行局，并连声道谢：“感谢执行法官，真的是解决了我的大难题啊”。

申请执行人送来锦旗

2021年1月，申请执行人肖某购买了被执行人唐某名下某小区房屋，在支付了房款并办理了过户手续后，被执行人唐某却推诿拒不交付房屋。2021年9月，申请执行人肖某向法院提起诉讼，要求返还占有物并支付肖某代交的物业费、燃气费等。2021年11月，法院作出判决，判决被执行人唐某返还占有物并支付肖某代交的物业费、燃气费共计4600元。判决生效后，唐某曾书面承诺在约定的时间内履行腾空交付义务，但约定的期限届满，仍未履行。2022年7月，肖某向法院申请强制执行。立案执行后，执行干警第一时间进行了现场调查走访，发现被执行人唐某家庭条件特殊，其妻子因中风瘫痪在床，唐某本人也是“半瘫”。因生意失败，唐某唯一的住房经过变卖也用于还债，如果强制腾空，唐某如何安置成了难题。

面对执行困境，执行干警没有退缩，而是充分发挥执行智慧，一方面主动上门，向唐某释法明理，同时通过社区、网格员一起做劝解工作，希望他遵守法律、讲诚信；另一方面积极与申请执行人肖某进行沟通，肖某考虑到被执行人的特殊情况，权衡利弊之后，主动提出愿意为被执行人租赁过渡房，并自愿放弃要求唐某支付物业费、燃气费等费用。最终双方达成协议，唐某主动腾空并交付了房屋，案件顺利执结。

本案中，执行干警从“六稳”“六保”的角度出发，温情执法，在尊重法律的前提下，兼顾人文关怀。在遇到执行困境时，没有生搬硬套，机械办案，而是因势利导，善意文明执行，妥善化解了一件可能引发社会矛盾的案件，让当事人感受到司法的公平与温度。